Mở bán thành công căn hộ Dolphin Plaza

Sự kiên mở bán thành công tổ hợp căn hộ nhà ở kết hợp văn phòng hạng A cao cấp Dolphin Plaza 28 Trần Bình tổ chức ở sảnh tầng 1 tòa nhà Dolphin vào dịp 17/12 là một bước đi đúng hướng được nhiều khách hàng có thêm cơ hội tận mắt chứng kiến những căn hộ tiện nghi tuyệt vời của dự án.

• Dolphin Plaza – Home Resort đẳng cấp đang trở lại

Chung cư ở ngay hàng đầu hà thành

Hoàn thành vào cuối năm 2012, dự án nhà ở cao cấp Dolphin Plaza sở hữu vị trí đắc địa trung tâm thành phố Hà Nội, ngay vị trí được xem là đắt đỏ và sầm uất nhất khu vực Mỹ Đình phồn hoa tạo cảm giác hứng phấn cao độ dành cho cư dân sinh và cả đối với người dân, khách qua đường đều có ấn tượng đặc biệt

Thiết kế cao cấp dự án Dolphin Plaza

Khách hàng khi mua căn hộ cao cấp ở Dolphin Plaza có thể chuyển ngay vào khi hoàn thành đặt cọc và ký hợp đồng chính thức mà không phải tốn một khoảng thời gian dài để chờ đợi xây dựng như đa phần các chung cư cao cấp hiện nay. Mỗi căn hộ ở khu dự án đều đã hoàn thành phần thô với các thiết bị nội thất cơ bản nhập khẩu quốc tế.

Những căn hộ thiết kế thông minh và tiện nghi cho phép hình thành nên không gian sinh sống đẳng cấp, sang trọng dành cho chủ nhân cùng sự thư thái thoải mái, an lành của một mô hình nghĩ dưỡng Home Resort được các kiến trúc sư lồng ghép tinh tế vào trong dự án, tất cả tạo nên một chuỗi những điều tuyệt vời nhất dành cho cư dân

Cuộc sống tiện nghi ở căn hộ Dolphin Plaza

Có thể thấy được khá nhiều những dự án chung cư cao cấp ở các khu vực trung tâm sầm uất thường không phát triển đủ những tiện ích cần thiết dành cho thành viên cư dân của mình mà thường dựa và những tiện ích công cộng xung quanh làm cho cư dân cảm thấy bất tiện hơn khi muốn sử dụng những dịch vụ mà mình mong muốn

Ở dự án Dolphin Plaza thì đa phần những tiện ích phổ biến và được ưa chuộng nhất trên thị trường hiện nay đều có sẵn bên trong khu phức hợp tiện ích ở đây, đặc biệt có một vài dịch vụ đã có sẵn dành tiếng riêng như trung tâm thương mại nơi tổ chức các sự kiện lớn về thời trang du lịch …hay bể bơi ngoài trời trên Sky Garden với diện tích lớn và hiện đại …còn rất nhiều các tiện ích đẳng cấp khác như sân tập golf, phòng tập gym, spa …đều ở đẳng cấp cao nhất

Vị trí hấp dẫn Dolphin Plaza sở hữu

Tất cả điều đó không đồng nghĩa với việc Dolphin Plaza Mỹ Đình không thừa hưởng những tiện ích công cộng nổi bật, trong vòng bán kính 3km quý cư dân hoàn toàn có thể tận hưởng những tiện ích tuyệt vời nhất của thủ đô như bến xe Mỹ Đình, sân vận động quốc gia, công viên Cầu Giấy, siêu thị Big C, bệnh viện 198, Đh Quốc Gia, Thương Mại ….

Chi tiết liên hệ hotline : 0888 399 993 hoặc website :  dolphinplaza.hailongland.vn

Read More

Những yếu tố có thể kích nổ 'bong bóng' bất động sản

Nền kinh tế phát triển nóng, tín dụng bị nới lỏng, sản phẩm cao cấp lấn lướt thị trường, lực lượng nhà đầu tư thứ cấp gia tăng mạnh là những chân rết hình thành "bong bóng" địa ốc.

• Tuyệt chiêu câu khách của giới bất động sản Việt
• Bất động sản thời " cộng sinh "

5 biến số tác động đến bất động sản TP HCM năm 2017

Hiệp hội Bất động sản TP HCM dự báo khó có thể xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2017 nhưng khuyến cáo thêm, viễn cảnh "bong bóng" nhiều khả năng xảy ra trong điều kiện sau:

Nền kinh tế phát triển nóng

Đây là nền tảng để phát sinh "bong bóng" bất động sản, do các doanh nhân và người dân cũng sẽ dễ kiếm tiền, từ đó sẽ chuyển qua đầu tư bất động sản, hoặc mua bất động sản làm tài sản để dành. Điều có thể an tâm hiện nay là nền kinh tế Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng chậm, chưa có biểu hiện phát triển nóng.

Những dự án bất động sản đầy tiện ích

Nhà nước buông lỏng chính sách tín dụng

Các ngân hàng hạ chuẩn, dễ dãi cho vay tín dụng, và thiếu kiểm soát sử dụng vốn vay, là điều kiện trực tiếp dẫn đến "bong bóng" bất động sản. Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước thực hiện chính sách tín dụng thận trọng, giám sát chặt chẽ, áp dụng cơ chế linh hoạt nhưng có kiểm soát. Điều này cho thấy không có hiện tượng buông lỏng tín dụng như giai đoạn thị trường khủng hoảng cách đây một thập niên.

Mất cân bằng rổ hàng: giá cao lấn lướt giá thấp

Trên thị trường chủ yếu phát triển nóng ở phân khúc bất động sản cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng. Hiện thị trường đã và đang xuất hiện tình trạng này. Chỉ một yếu tố này thì chưa đủ điều kiện dẫn đến "bong bóng" bất động sản. Tuy nhiên, yêu cầu đặt ra là Nhà nước cần điều chỉnh chính sách, cơ chế để điều tiết thị trường. Doanh nghiệp cần tái cấu trúc đầu tư, tái cơ cấu dự án để điều chỉnh sản phẩm bất động sản sang các phân khúc thị trường nhà ở có giá vừa túi tiền đang có nhu cầu thực và có tính thanh khoản cao.

Lượng nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp tăng cao

Khi thị trường được dẫn dắt bởi một số người đầu cơ chuyên nghiệp, tạo được sóng và lướt sóng kiếm lợi rất nhanh cũng là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến "bong bóng". Số lượng các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp đã và đang gia tăng trong 2 năm qua, tỷ lệ trên dưới 50% trong phân khúc bất động sản cao cấp. Người tiêu dùng và nhà đầu tư thứ cấp cần tỉnh táo để đưa ra quyết định đúng đắn, kịp thời, tránh đầu tư lướt sóng theo số đông, tuy chưa có dấu hiệu xuất hiện tình trạng bùng nổ các nhà đầu cơ chuyên nghiệp. Mặc dù vậy, bất động sản thật sự cần được theo dõi chặt chẽ những diễn biến ở các địa bàn nóng, đặc biệt lưu ý đến thị trường bất động sản thứ cấp.

Hạng mục chung cư sang trọng và hiện đại

Bên cạnh đó, Hiệp hội dẫn nguồn nhiều dữ liệu thống kê về tín dụng cho thấy thị trường vẫn nằm trong ngưỡng an toàn. Tăng trưởng tín dụng đến hết tháng 11/2016, cả nước đạt khoảng 14,57%, trong đó tăng trưởng tín dụng tiền đồng lên đến 15,81%. Dư nợ tín dụng trên địa bàn thành phố đạt 1,374 triệu tỷ đồng, tăng trưởng khoảng 16,4%, cao nhất nước và có khả năng đạt được mục tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2016 từ 18 đến 20%, tỷ lệ nợ xấu khoảng 3,79% (nếu loại trừ nợ xấu của 3 ngân hàng bị mua lại 0 đồng: Ngân hàng Xây dựng, Ngân hàng Đại dương, Ngân hàng Dầu khí toàn cầu, nợ xấu tín dụng của TP HCM chỉ là 2,03%).

Tín dụng vào thị trường bất động sản Thành phố khoảng 150.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 10,6%, tăng 14,2% so với 2015, nợ xấu bất động sản chỉ chiếm khoảng 2,6%. Dư nợ vay tiêu dùng toàn thành phố (với lãi suất khoảng 10%/năm, được tín chấp, hoặc có tài sản bảo đảm) khoảng 202.000 tỷ đồng, chiếm 14,7% tổng dư nợ, trong đó đã có đến khoảng 38% (tương đương hơn 70.000 tỷ đồng) cho vay để xây nhà, sửa chữa nhà. Khoản vay này được giám sát chặt chẽ để sử dụng đúng mục đích, vì người vay có thể chuyển tiền vay qua đầu tư bất động sản.

 Theo : Vũ Lê - Vnexpress

Read More

Imperial Plaza mang chuỗi tiện nghi tới cuộc sống an lành

Dù chỉ mới chính thức ra mắt ngày 12.11 vừa qua tại khách sạn Melia Hà Nội, dự án Imperial Plaza đã thực sự trở thành một hiện tượng của thị trường bất động sản cửa ngõ phía nam Hà Nội; chỉ với 312 căn hộ tòa IP1 chuẩn bị được chào bán đã được thị trường đón nhận hơn 78% số lượng sản phẩm.

Imperial Plaza hiện đang là dự án quy mô bậc nhất cửa ngõ phía nam được quy hoạch đồng bộ & bài bản đi kèm các dịch vụ tiện ích nội khu tiện nghi, Imperial Plaza hứa hẹn trở thành cộng đồng văn minh hàng đầu trong khu vực.

Dự án đẳng cấp và hiện đại

Sở hữu vị trí đất vàng Giải Phóng có lẽ là lý do đầu tiên khiến cho khách hàng thực sự bị hấp dẫn & lựa chọn Imperial Plaza. Trao đổi với khách hàng, chị Nguyễn Thị Liên chia sẻ “Hai vợ chồng hiện công tác tại bệnh viện Bạch Mai & đang cho con học tại trường tiểu học Lê Văn Tám trên đường Tại Quang Bửu, gia đình tôi quyết định chọn mua căn hộ mới tại dự án địa chỉ 360 Giải Phóng này thuận tiệc cho việc đi lại & luân phiên ca trực tại bệnh viện – tính chất công việc vốn khá đặc thù của nghề bác sỹ”; chị Liên cũng chia sẻ thêm “ Lựa chọn được căn hộ vừa thuận tiện đi lại cho công việc hàng ngày, vừa có khuôn viên sống văn minh, xanh & sạch khiến gia đình thật sự hài lòng”

Tọa lạc tại lô đất có diện tích gần 3,7ha, dự án cung cấp các loại hình bất động sản căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại & nhà liền kề ngay tại cửa ngõ phía nam Hà Nội. Cộng đồng cư dân nơi đây sẽ được thừa hưởng các dịch vụ tiện nghi nội khu với hệ thống trường mầm non, trường tiểu học, trung học được quy hoạch trong nội khu.

Hàng loạt các dịch vụ thiết yếu phục vụ cộng đồng dân cư như khu vực chăm sóc sức khỏe: gym, spa, yoga; các trung tâm thương mại, rạp chiếu phim được bố trí tại khu dịch vụ từ tầng 1 đến tầng 3 các tòa tháp. Điểm đặc biệt, bể bơi ngoài trời bố trí ở trung tâm lõi của dự án vừa giúp tạo cảnh quan sinh động & vừa cải thiện chất lượng sống của cư dân nội khu.

Tiện ích phong phú và đa dạng

Theo ghi nhận ý kiến của anh Trần Trung Kiên, khách hàng tham gia sự kiện Ra mắt Dự án Imperial Plaza ngày 12.11 vừa qua. Gia đình anh quyết định chọn mua căn hộ tại Imperial Plaza vì 2 lý do chính: thuận tiện việc di chuyển của 2 vợ chồng, gần trường Bách Khoa nơi vợ đang giảng dạy & tiện đường tới chỗ làm của anh khu vực gần hồ Hale; trong khi đó, phụ huynh của anh yên tâm chăm sóc sức khỏe tại các khu vườn dạo bộ và bể bơi ngoài trời bên trong nội bộ khu đô thị.

Dự án Imperial Plaza với lợi thế tọa lạc tại vị trí vàng tại 360 Giải Phóng, nằm trong khuôn viên đất rộng gần 3,7ha cùng tiện ích nội khu hoàn hảo…. đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng người dân đang làm việc & sinh hoạt xung quanh dự án như các trường đại học uy tín, các bệnh viện đầu ngành lân cận….. Imperial Plaza hứa hẹn trở thành dự án quy mô bậc nhất cửa ngõ phía nam thủ đô Hà Nội với cộng đồng cư dân văn minh & dân trí cao.

Theo : Dân Trí

Read More